从他人手中购得二手商铺，对方却迟迟不肯过户工商营业执照，经查询发现，该商铺从未进行营业执照登记。近日，南通市港闸区法院审结这起买卖合同纠纷，法院认定被告在没有进行工商营业执照登记的情况下，承诺该店铺有工商营业执照，属于欺诈行为，判决撤销了双方的转让协议，被告退还商铺转让款35万元。

　　去年10月31日，原告刘某与被告尹某签订《店铺转让协议书》一份，约定被告将其承租的位于佳达家居广场的一处商铺转让给原告，转让后店铺现有的装修、装饰全部归原告所有，包括某吊顶品牌在南通市港闸区代理权。原告支付转让费共计人民币35万元，被告协助原告办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证照的过户手续。合同签订后，刘某分两次支付了全部转让款，并开始实际经营商铺。但尹某一直拖延没有办理证照的过户手续，后刘某得知该商铺从未办理工商营业执照。刘某遂向港闸法院提起诉讼，要求撤销店铺转让协议，尹某返还转让款。

　　港闸法院审理认为，工商营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证，与商铺具有相关性，也是原被告转让协议内容的一部分。被告在没有进行工商营业执照登记的情况下，承诺该店铺有工商营业执照，属于欺诈行为，使原告在违背真实意思的情况下订立合同，原告因此享有撤销权。原告要求撤销协议的诉讼请求应当得到支持。据此，法院判决撤销双方的店铺转让协议，原告将店铺返还给被告，被告退还全部35万元转让款。判决后，原被告均未上诉。